ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସର୍ଟିଫିକେଟ (ଇସି) କିପରି ପାଇବେHow to Get Encumbrance Certificate (EC)

ଓଡ଼ିଶାରେ ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସର୍ଟିଫିକେଟ ପାଇଁ ଆଇଜିଆରଓ ପୋର୍ଟାଲ ଆବେଦନ, ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟ ଓ ଫିHow to apply for Encumbrance Certificate in Odisha — IGRO portal application, documents, and fees

ପ୍ରକ୍ରିୟାProcess

ଆଇଜିଆରଓ ଓଡ଼ିଶା ପୋର୍ଟାଲ ଖୋଲନ୍ତୁOpen IGRO Odisha Portal

ଇଗ୍ରୋଡିଶ.ଗୋବ.ଇନ ୱେବସାଇଟ ଖୋଲନ୍ତୁ ଓ 'ଏନକୁମବ୍ରନକେ ସେଅରଚ ବିକଳ୍ପ ଖୋଜନ୍ତୁ।Go to igrodisha.gov.in and look for the 'Encumbrance Search' option.
ଆଇଜିଆରଓ ଖୋଲନ୍ତୁOpen IGRO →
ସମ୍ପତ୍ତି ବିବରଣୀ ଦିଅନ୍ତୁEnter Property Details

ଜିଲ୍ଲା, ଏସଆରଓ (ସବ-ରେଜିଷ୍ଟ୍ରାର ଅଫିସ), ମୌଜା, ଖାତା ନମ୍ବର ଓ ସମୟସୀମା ଦିଅନ୍ତୁ। ସାଧାରଣତଃ 12-13 ବର୍ଷର ଇସି ଯଥେଷ୍ଟ।Enter district, SRO (Sub-Registrar Office), mouza, khata number, and time period. Usually 12-13 years EC is sufficient.
ଫି ଜମା କରନ୍ତୁPay the Fee

ଇସି ଫି ₹50 (ପ୍ରତି ବର୍ଷ) ଅନଲାଇନ ବା ଏସଆରଓ ଅଫିସରେ ଜମା କରନ୍ତୁ।Pay EC fee of ₹50 per year online or at the SRO office.
ଇସି ଡାଉନଲୋଡ କରନ୍ତୁDownload EC

ଅନଲାଇନ ସନ୍ଧାନ ଫଳାଫଳରେ ସମ୍ପତ୍ତିର ସମସ୍ତ ଲେନଦେନ (ବିକ୍ରି, ବନ୍ଧକ, ଭାଡ଼ା) ଦେଖିପାରିବେ। ନିଲ (ନିଲ) ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ମାନେ ସମ୍ପତ୍ତି ସଫା ଅଛି।Online search results show all transactions (sale, mortgage, lease) on the property. Nil encumbrance means the property is clear.

ଆବଶ୍ୟକ ଡକ୍ୟୁମେଣ୍ଟDocuments Needed

✓

ସମ୍ପତ୍ତି ବିବରଣୀ (ଖାତା/ପ୍ଲଟ ନମ୍ବର)Property Details (Khata/Plot Number)
✓

ଆଧାର କାର୍ଡAadhaar Card
✓

ଫି ରସିଦFee Receipt

ଫିFees

ବିବରଣୀItem	ଫିFee
ଇସି ଫି (ପ୍ରତି ବର୍ଷ)EC Fee (per year)	₹50

ସାଧାରଣ ପ୍ରଶ୍ନFAQ

ଆରଓଆର କ'ଣ?What is ROR (Record of Rights)?

ଆରଓଆର (ରେକୋରଡ ଓଫ ରିଘଟସ) ହେଉଛି ସରକାରୀ ଜମି ରେକର୍ଡ ଯାହା ଜମିର ମାଲିକ, ଆୟତନ, ପ୍ରକାର ଓ ଖଜନା ବିବରଣୀ ଦର୍ଶାଏ। ଏହାକୁ ଓଡ଼ିଶାରେ ପଟ୍ଟା ବା ଖତିୟାନ ମଧ୍ୟ କୁହାଯାଏ।ROR (Record of Rights) is an official land document that shows the owner, area, land type, and rent details. In Odisha, it is also called Patta or Khatiyan.

ମ୍ୟୁଟେସନ କ'ଣ ଓ କାହିଁକି ଦରକାର?What is mutation and why is it needed?

ମ୍ୟୁଟେସନ ହେଉଛି ଜମି ରେକର୍ଡରେ ମାଲିକାନା ପରିବର୍ତ୍ତନ। ଜମି କିଣା, ଉତ୍ତରାଧିକାର ବା ଦାନ ପରେ ସରକାରୀ ରେକର୍ଡରେ ନୂଆ ମାଲିକଙ୍କ ନାମ ଲେଖାଯାଏ। ଏହା ନ କଲେ ଜମି ବିକ୍ରି, ବ୍ୟାଙ୍କ ଲୋନ ବା ସରକାରୀ ଯୋଜନା ପାଇଁ ସମସ୍ୟା ହୁଏ।Mutation is the transfer of ownership in land records. After buying, inheriting, or receiving land as a gift, the new owner's name must be recorded. Without mutation, you may face issues selling land, getting bank loans, or availing government schemes.

ମ୍ୟୁଟେସନ ପାଇଁ କେତେ ସମୟ ଲାଗେ?How long does land mutation take?

ସାଧାରଣତଃ 30-60 ଦିନ ଲାଗେ। 30 ଦିନର ଆକ୍ଷେପ ଅବଧି ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ। ଜଟିଳ ମାମଲାରେ 3-6 ମାସ ଲାଗିପାରେ।It typically takes 30-60 days, including a 30-day objection period. Complex cases may take 3-6 months.

ଏନକମ୍ବ୍ରାନ୍ସ ସର୍ଟିଫିକେଟ (ଇସି) କ'ଣ?What is an Encumbrance Certificate (EC)?

ଇସି ହେଉଛି ଏକ ସମ୍ପତ୍ତିର ଲେନଦେନ ଇତିହାସ। ଏହା ଦର୍ଶାଏ ସମ୍ପତ୍ତି ଉପରେ କୌଣସି ବନ୍ଧକ, ଦାବି ବା ବିବାଦ ଅଛି କି ନାହିଁ। ଘର କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ଇସି ଯାଞ୍ଚ ଅତ୍ୟନ୍ତ ଗୁରୁତ୍ୱପୂର୍ଣ୍ଣ।EC is a property's transaction history. It shows whether there are any mortgages, claims, or disputes on the property. Checking EC before buying property is extremely important.

ଜମି ବିବାଦ ହେଲେ କ'ଣ କରିବେ?What to do if there is a land dispute?

ପ୍ରଥମେ ତହସିଲ ଅଫିସରେ ଅଭିଯୋଗ ଦାଖଲ କରନ୍ତୁ। ସମାଧାନ ନ ହେଲେ ରେଭେନ୍ୟୁ ଇନ୍ସପେକ୍ଟର ବା ଅତିରିକ୍ତ ତହସିଲଦାରଙ୍କ ନିକଟରେ ଆବେଦନ କରନ୍ତୁ। ଶେଷ ଉପାୟ ହେଉଛି ସିଭିଲ କୋର୍ଟରେ ମାମଲା ଦାୟର।First file a complaint at the Tahasil office. If not resolved, approach the Revenue Inspector or Additional Tahasildar. The last resort is filing a civil case in court.

ଆଇଜିଆରଓ ଓଡ଼ିଶା ଖୋଲନ୍ତୁ →Open IGRO Odisha →

ସମ୍ପର୍କିତ ଟୁଲ ଓ ଗାଇଡRelated Tools & Guides

ଆରଇଆରଏ ଯାଞ୍ଚCheck RERA → ବିଚାରପତିKnow Your Judge → ସରକାରୀ ଅଫିସGovernment Offices →

← ଜମି ରେକର୍ଡLand Records