ଘର କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ଆରଇଆରଏ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଯାଞ୍ଚ କିପରି କରିବେHow to Check RERA Registration Before Buying

ଓଡ଼ିଶାରେ ଘର କିଣିବା ପୂର୍ବରୁ ଆରଇଆରଏ ପଞ୍ଜୀକରଣ ଯାଞ୍ଚ — ଓରେର ପୋର୍ଟାଲ ଗାଇଡ ଓ ଏଫଏକ୍ୟୁHow to verify RERA registration before buying property in Odisha — ORERA portal guide and FAQ
ପ୍ରକ୍ରିୟାProcess
  1. ଓରେର ପୋର୍ଟାଲ ଖୋଲନ୍ତୁOpen ORERA Portal
    ରେର.ଓଡିଶ.ଗୋବ.ଇନ ୱେବସାଇଟ ଖୋଲନ୍ତୁ। ଏଠାରେ ସମସ୍ତ ପଞ୍ଜୀକୃତ ପ୍ରକଳ୍ପ ସନ୍ଧାନ କରିପାରିବେ।Go to rera.odisha.gov.in. You can search all registered real estate projects here.
    ଓରେର ଖୋଲନ୍ତୁOpen ORERA
  2. ପ୍ରକଳ୍ପ ନାମ ବା ବିଲ୍ଡର ନାମ ଦେଇ ସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁSearch by Project Name or Builder Name
    'ସେଅରଚ ପ୍ରୋଜେକଟସ ରେ ପ୍ରକଳ୍ପ ନାମ, ପ୍ରୋମୋଟର ନାମ ବା ଆରଇଆରଏ ନମ୍ବର ଦେଇ ସନ୍ଧାନ କରନ୍ତୁ।Use 'Search Projects' to find by project name, promoter name, or RERA registration number.
  3. ଆରଇଆରଏ ନମ୍ବର ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁVerify RERA Number
    ବିଲ୍ଡରଙ୍କ ଦିଆଯାଇଥିବା ଆରଇଆରଏ ନମ୍ବର ସହ ପୋର୍ଟାଲର ଆରଇଆରଏ ନମ୍ବର ମେଳ ଖାଉଛି କି ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁ।Cross-check the RERA number given by the builder with the one on the portal.
  4. ସମାପ୍ତି ତାରିଖ ଯାଞ୍ଚ କରନ୍ତୁCheck Completion Date
    ପ୍ରକଳ୍ପର ସମାପ୍ତି ତାରିଖ ଦେଖନ୍ତୁ। ତାରିଖ ପାର୍ ହୋଇଥିଲେ ପ୍ରକଳ୍ପ ବିଳମ୍ବିତ ହୋଇଥାଇପାରେ।Check the project completion date. If the date has passed, the project may be delayed.
  5. ବିଲ୍ଡରଙ୍କ ଅନ୍ୟ ପ୍ରକଳ୍ପ ଦେଖନ୍ତୁReview Builder's Other Projects
    ସେହି ବିଲ୍ଡରଙ୍କ ଅନ୍ୟ ପ୍ରକଳ୍ପ ସ୍ଥିତି ଦେଖନ୍ତୁ — ସମୟରେ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇଛି କି ନାହିଁ।Check the builder's track record — were their other projects completed on time?
ସାଧାରଣ ପ୍ରଶ୍ନFAQ
ଆରଇଆରଏ କ'ଣ?What is RERA?
ଆରଇଆରଏ (ରେଅଲ ଏସଟଟେ ରେଗୁଲଟୋରୟ ଔଥୋରିଟୟ) ହେଉଛି ଏକ ସରକାରୀ ସଂସ୍ଥା ଯାହା ରିଏଲ ଏଷ୍ଟେଟ ପ୍ରକଳ୍ପ ନିୟନ୍ତ୍ରଣ କରେ। ବିଲ୍ଡରମାନେ ଆରଇଆରଏ ରେ ପଞ୍ଜୀକରଣ କରିବା ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ।RERA (Real Estate Regulatory Authority) is a government body that regulates real estate projects. Builders are legally required to register with RERA.
ଆରଇଆରଏ ଯାଞ୍ଚ କାହିଁକି ଜରୁରୀ?Why check RERA before buying?
ଆରଇଆରଏ ପଞ୍ଜୀକୃତ ନଥିବା ପ୍ରକଳ୍ପ ବେଆଇନ। ଅପଞ୍ଜୀକୃତ ପ୍ରକଳ୍ପରେ ଟଙ୍କା ଲଗାଇଲେ ଧନ ହରାଇପାରନ୍ତି ଓ ଅଭିଯୋଗ କରିପାରିବେ ନାହିଁ।Unregistered projects are illegal. Investing in them means you lose legal protection and may lose your money with no recourse.
ପ୍ରକଳ୍ପ ଆରଇଆରଏ ରେ ପଞ୍ଜୀକୃତ ନଥିଲେ?What if the project is not RERA registered?
ପ୍ରକଳ୍ପ ଆରଇଆରଏ ରେ ନଥିଲେ କିଣନ୍ତୁ ନାହିଁ। ଓରେର ପୋର୍ଟାଲରେ ଅଭିଯୋଗ ଦାଖଲ କରିପାରିବେ।Do not buy from an unregistered project. You can file a complaint on the ORERA portal.
ଆରଇଆରଏ ରେ ଅଭିଯୋଗ କିପରି କରିବେ?How to file a RERA complaint?
ରେର.ଓଡିଶ.ଗୋବ.ଇନ ରେ 'ଫିଲେ କୋମପଲୈନଟ ବିଭାଗରେ ଅନଲାଇନ ଅଭିଯୋଗ ଦାଖଲ କରିପାରିବେ। ₹୧,୦୦୦ ଫି ଲାଗେ।File an online complaint under 'File Complaint' on rera.odisha.gov.in. A fee of Rs 1,000 applies.
ଆରଇଆରଏ ନମ୍ବର ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ କି?Is RERA number mandatory?
ହଁ, ୫୦୦ ବର୍ଗ ମିଟରରୁ ଅଧିକ ବା ୮ ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟରୁ ଅଧିକ ଥିବା ସମସ୍ତ ପ୍ରକଳ୍ପ ପାଇଁ ଆରଇଆରଏ ପଞ୍ଜୀକରଣ ବାଧ୍ୟତାମୂଳକ।Yes, RERA registration is mandatory for all projects above 500 sq meters or with more than 8 apartments.
ଓରେର ପୋର୍ଟାଲରେ ଖୋଜନ୍ତୁ →Search on ORERA Portal →
ଆରଇଆରଏ ଯାଞ୍ଚCheck RERA